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Duas Casas em Terreno de 275m² - Oportunidade em Herval d'Oeste , São Jorge , Herval D'oeste - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108m²

Descrição

Investimento em Potencial:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com duas casas em um terreno de 275m², você pode optar por reformar e alugar, ou até mesmo revender após melhorias. A avaliação de R$ 225.174,92 e o lance mínimo de R$ 112.587,46 tornam este leilão uma chance imperdível. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada facilita ainda mais a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região de leilão em Herval D'oeste.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:00
Valor: R$ 112.587,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão em Herval D'oeste apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 225.174,92 e um lance inicial de R$ 112.587,46, você pode adquirir duas casas em um terreno de 275m². A primeira coisa a considerar é o potencial de aluguel. Após a compra, você pode realizar pequenas reformas nas casas para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é uma vantagem significativa, permitindo que você administre melhor seu fluxo de caixa.

Além disso, a localização no Bairro São Jorge, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer uma valorização significativa ao imóvel nos próximos anos. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 03 de junho de 2025, e avaliar a concorrência. Se o imóvel não receber lances, você poderá adquirir por um valor ainda mais baixo. Considere também a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de aluguel na região, o que pode ajudar a definir um preço competitivo para locação.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 225.174,92
Lance InicialR$ 112.587,46
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação e a situação legal do imóvel, especialmente as benfeitorias não averbadas, que podem impactar sua decisão de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Herval D'oeste/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Herval D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Herval D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Herval D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.587,46. Para arrematar imóveis em leilão em Herval D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Herval D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Herval D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Jorge em Herval D'oeste/SC. A região de São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Herval D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Herval D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Herval D'oeste/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Herval D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Herval D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Herval D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Herval D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Herval D'oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Herval D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Herval D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Herval D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Herval D'oeste/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Herval D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Herval D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Herval D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Herval D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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