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02 Casas com 318m² em São José dos Campos - SP , Residencial Jatobá , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

318m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e famílias. Com 318m², as duas casas oferecem um espaço amplo e versátil, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em leilões em São José Dos Campos, um dos municípios mais desenvolvidos do Brasil, o bairro Residencial Jatobá é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. A proximidade com escolas, supermercados e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a cidade é um polo tecnológico e industrial, o que garante uma valorização constante dos imóveis na região. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 15:30
Valor: R$ 462.738,31
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:30
Valor: R$ 323.916,81
Economia: R$ 138.821,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão das 02 casas em leilões em São José Dos Campos, especialmente considerando a avaliação de R$ 420.000,00 e o incremento de R$ 2.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 17 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 8 de maio de 2025. Com a avaliação atual, o lance inicial na primeira praça será de R$ 462.738,31, o que representa uma boa oportunidade de investimento, visto que o valor de mercado pode ser ainda maior. Eu esperaria até a primeira praça para dar meu lance, pois a concorrência pode ser menor e a chance de adquirir o imóvel por um preço mais acessível é maior. Além disso, considerando a localização e a demanda por imóveis na região, a valorização futura é bastante promissora. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de reformar as casas e alugá-las, ou até mesmo vendê-las após a valorização. É importante também ficar atento às condições de pagamento e verificar se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização é essencial para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 462.738,31 e da 2ª praça é de R$ 323.916,81. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jatobá em São José Dos Campos/SP. A região de Residencial Jatobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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