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Duas Casas Geminadas em Limeira/SP com 4 Dormitórios e Quintal , Jardim Ouro Verde , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Limeira/SP: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Com duas casas geminadas, você pode optar por alugar ambas ou uma delas, garantindo uma renda mensal. A localização no Jardim dos Jequitibás, uma área em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A avaliação de R$348.464,56 sugere um bom potencial de valorização. Além disso, o incremento de R$5.000,00 permite que você faça lances competitivos. Considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de aluguel e atratividade do imóvel.
Estratégia de Lances: Participe da primeira praça, que ocorrerá em 02 de junho de 2025, e esteja preparado para fazer um lance inicial próximo ao valor de avaliação. Se não houver lances, a segunda praça começará em 05 de junho de 2025, oferecendo uma nova chance de aquisição. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 12:00
Valor: R$ 350.694,73
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 12:01
Valor: R$ 210.416,84
Economia: R$ 140.277,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Limeira/SP pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$348.464,56 e um incremento de apenas R$5.000,00, você pode participar do leilão que se inicia em 02 de junho de 2025. É importante estar atento ao valor mínimo de lance, que é de R$350.694,73. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça começará em 05 de junho de 2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$210.416,84.
Estratégia de Lances: Recomendo que você faça um lance próximo ao valor de avaliação na primeira praça, pois isso pode garantir a aquisição do imóvel a um preço justo. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas nas casas para aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel.
Potencial de Renda: Com 4 dormitórios e 2 vagas de garagem, o imóvel pode ser alugado para famílias, garantindo uma renda mensal estável. A localização no Jardim dos Jequitibás, uma área em crescimento, pode aumentar ainda mais a demanda por aluguel.
Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e geração de renda. Esteja preparado para participar do leilão e faça sua oferta com confiança!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.694,73 e da 2ª praça é de R$ 210.416,84. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Limeira/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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