Duas casas no centro de Itajaí, 250m², terreno 549,87m²
Rua José Russi, 172 e 186, Centro, Itajaí/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/04/2026 às 13h00
R$ 2.400.000
-
2ª praça
Encerrada16/04/2026 às 13h00
R$ 1.224.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.400.000. Lance equivale a R$ 4.896/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 250 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 31.363 · 1º ORI de Itajaí – SC
- Leiloeiro
- FB Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Um terreno urbano localizado na Rua José Russi, Centro de Itajaí/SC, com área total de 549,87 m². O imóvel possui duas casas de alvenaria, cada uma com aproximadamente 250 m², situadas nos números 172 e 186 da mesma rua. O terreno tem confrontações com a Rua José Russi a leste, terras de Honorato Isolani a oeste, terras de Naide Avelina Gonçalves Vianna ao sul e terras de José J. Machado e Agenor Gonçalves Vianna ao norte.
Registros na Matrícula: O imóvel está matriculado sob o número 31.363 no 1º ORI de Itajaí – SC. Há um usufruto vitalício em favor de Adelino Paulo dos Santos e Edir Elza Reis dos Santos, que reside na casa número 172. O imóvel foi penhorado em 06/11/2025, sob o processo nº 0000609-41.2022.5.12.0055, da 1ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.400.000
- R$ 9.600/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.224.000
- R$ 4.896/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000609-41.2022.5.12.0055 TRT12
Quem paga as dívidas: Comprador.
