Duas Chácaras em Birigui com Ampla Área Construída
Rua Francisco Contel, s/nº, Bairro Estiva, Chácara Morada do Sol – BIRIGUI/SP - CEP: 16200-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 13h00
R$ 3.325.399
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 1.230.946
78% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.542.331. Lance equivale a R$ 3.097/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 397,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16126, 16446 · 1º Cartório - BIRIGUI/SP
- Leiloeiro
- Delano Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
O lote é composto por duas chácaras, sob nº 22, 23 e 24 da quadra A, no loteamento Chácaras de Recreio Morada do Sol, em Birigui/SP, totalizando 15.008,75 m². Sobre o terreno foi construído um motel com área total de 397,52 m², distribuídos em blocos com apartamentos, sala de diretoria, cozinha, área de serviço, recepção e portaria. O imóvel possui cadastro municipal de contribuinte e área construída de 1.392,04 m² segundo o laudo de valor venal do município. Há também uma outra chácara, sob nº 01 da quadra A, situada na Estrada Municipal no Bairro da Estiva, no loteamento Gran-Ville, com área de 5.037,20 m² e área construída de 1.158,25 m². Ambas as propriedades possuem débitos de IPTU e diversas penhoras registradas nas matrículas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 397,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.542.331
- R$ 13.942/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.230.946
- R$ 3.097/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 696/95 TJSP
- 1.109/97 TJSP
- 1.130/97 TJSP
- 0076557920068260077 TJSP
- 0169374920038260077 TJSP
- 00104219420145150073 TRT15 · Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Rescisão Indireta, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Avaliação / Reavaliação , Honorários na Justiça do Trabalho
- 00143979120048260077 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 1.585/96 TJSP
- 72/07 TJSP
- 10078742620168260077 TJSP · Nota Promissória
- 0014444652004826007 TJSP
- 05024195520078260077 TJSP
- IPTU
- R$ 240.781 · Pendente
- IPTU
- R$ 187.136 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
