Encerrado 14% abaixo da avaliação Extrajudicial

Duas Fazendas Rurais com 8 hectares e benfeitorias, ocupadas

Lugar denominado Bugio, Rio Verde de Mato Grosso - MS, Zona Rural

80.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/07/2025 às 16h00

R$ 4.586.865
2ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 16h00

R$ 3.937.282

14% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.586.865. Lance equivale a R$ 49/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 80.000 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.449 e 17.450 · 1º Serviço Registral Imobiliário da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Sicredi Celeiro Centro Oeste

Descrição do edital

LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

IMÓVEL 1 MATRÍCULA Nº 17.449 DO 1º SERVIÇO REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA COMARCA DE RIO VERDE DE MATO GROSSO/MS: Fazenda Califórnia City Gleba A, com a área de 4.0000ha (quatro hectares), no lugar denominado Bugio, situado neste Município.

Registro anterior

M-17415, deste Serviço, conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).

IMÓVEL 2 MATRÍCULA Nº 17.450 DO 1º SERVIÇO REGISTRAL IMOBILIÁRIO DA COMARCA DE RIO VERDE DE MATO GROSSO/MS: Fazenda Califórnia City Gleba B, com a área de 4.0000ha (quatro hectares), no lugar denominado Bugio, situado neste Município.

Registro anterior

OBSERVAÇÃO: Consta uma Ação Civil Pública nº 0900137-78.2024.8.12.0042 da Vara Única da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS que visa o pedido de obrigação de fazer e não fazer e de pagar quantia certa consistente no pedido para demolir e remover todas as edificações dentro da área de preservação permanente, bem como para que não se promova qualquer outra eventual intervenção e atividade na área de preservação permanente, desocupando em definitivo o bem público em questão. A obrigação de fazer consiste na recuperação da área degradada, por meio do Projeto de Recuperação de Área Degradada e Alterada a ser aprovado pelo órgão ambiental.OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO AVALIADOR: Os imóveis consistem em duas propriedades vizinhas, objeto das matrículas 17.449 e 17.450, ambas com área superficial total de 4 hectares e relevo predominantemente plano. Um diferencial importante das propriedades é que são margeadas pelo Rio Verde, o que as torna ideais para atividades de lazer. As propriedades contam com diversas edificações como: 02 casas e 01 cozinha caipira de estrutura de madeira.LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: O roteiro de acesso ao imóvel inicia-se partindo do perímetro urbano de Rio Verde de Mato Grosso, MS, pela Rodovia MS-427, percorre-se 0,25 km até a primeira estrada vicinal à direita. Seguindo por essa estrada por mais 0,47 km, converte-se à esquerda na estrada vicinal conhecida como Pirilampos. A partir daí, percorre-se 0,35 km até chegar ao perímetro dos imóveis.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.586.865; R$ 57/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.937.282; R$ 49/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0900137-78.2024.8.12.0042 TJMS · Indenização por Dano Ambiental

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/10/2025.

Duas Fazendas Rurais com 8 hectares e benfeitorias, ocupadas

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Registro anterior

Registro anterior

Valor de mercado

Processos e dívidas

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