Duas Fazendas Rurais com 8 hectares e benfeitorias, ocupadas
Zona Rural, Rio Verde De Mato Grosso - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.586.864,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado Bugio, Rio Verde de Mato Grosso - MS
Descrição
Este conjunto de duas fazendas rurais totalizando 8 hectares localizadas em Rio Verde de Mato Grosso, MS, apresenta excelente potencial para atividades de lazer e recreação, devido à proximidade com o Rio Verde, que margeia as propriedades.
As propriedades possuem relevo predominantemente plano e contam com benfeitorias importantes, incluindo duas casas e uma cozinha caipira de estrutura de madeira, o que agrega valor para uso imediato ou para desenvolvimento de projetos rurais.
O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso e investimentos futuros.
Além disso, há uma ação civil pública em curso relacionada à preservação ambiental, que impõe obrigações de recuperação da área degradada e restrições quanto a intervenções na área de preservação permanente, o que requer atenção para conformidade legal.
O acesso é facilitado por rodovias e estradas vicinais, garantindo boa logística para deslocamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 4.586.864,63 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 3.937.281,65 |
-14%
Economia de
R$ 649.582,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -596.292,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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