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Duas residências com 3 quartos e 239,70 m² , Jardim Das Figueiras Ii , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Marcel de Oliveira, 100, Jardim das Figueiras II, Hortolândia, SP
Hortolândia SP

Área

239.7m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos sobre duas residências em terreno de 250 m². O imóvel conta com 239,70 m² de área construída, distribuídos em duas unidades residenciais de aproximadamente 119,85 m² cada, com dormitórios, banheiros, sala, cozinha e área de serviço. A configuração pode ser interessante para investidores que buscam renda com locação, moradia multifamiliar ou conclusão de acabamentos. O lance da segunda praça representa redução relevante em relação à avaliação, ampliando o potencial de aquisição com desconto.

Observações Importantes

Leilão judicial referente aos direitos sobre o imóvel de matrícula nº 138.059 do CRI de Sumaré/SP. A matrícula apresenta direitos aquisitivos derivados de contrato de compra e venda. Conforme consulta municipal realizada em 10/09/2026, existem débitos tributários em aberto de R$ 2.020,35. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sendo recomendável a análise integral do edital, da matrícula e do laudo de avaliação.

Ônus e informações registrais: a matrícula indica como proprietários Simone Cristina Gomes Cristianini, Marcelo Cristianini e Fabiana Gomes, com direitos aquisitivos derivados de contrato de compra e venda.

O lote está sendo oferecido como direitos sobre o imóvel residencial. A avaliação foi realizada conforme laudo constante do evento 114. Há débito tributário informado pela Prefeitura, no valor de R$ 2.020,35, conforme consulta realizada em 10/09/2026.

Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor do lance.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 14:30
Valor: R$ 503.232,24
2ª Praça -40%
Data: 26/11/2026 14:30
Valor: R$ 301.939,34
Economia: R$ 201.292,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 503.232,24 e da 2ª praça é de R$ 301.939,34. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Figueiras Ii em Hortolândia/SP. A região de Jardim Das Figueiras Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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