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Edif. 3 Pavs. c/ Garagem - Estrutural - Cachoeiro de Itapemirim/ES , Abelardo Machado , Cachoeiro De Itapemirim - ES

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Lucínia Braga Machado, nº. 126, Bairro Abelardo Machado, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Cachoeiro De Itapemirim ES

Descrição

Imóvel com potencial construtivo em fase estrutural
Edificação de 3 pavimentos com estrutura já iniciada (2 lajes batidas) em terreno de 267m². Possibilidade de garagem/estacionamento em pavimento abaixo do nível da rua. Localizado em bairro consolidado (Abelardo Machado) em ofertas de leilão em Cachoeiro De Itapemirim. Parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada (via CPC). Avaliação inicial de R$ 390.000,00 com possibilidade de arrematação por metade do valor na segunda praça.

Observações Importantes

Benfeitorias não averbadas na matrícula, regularização por conta do arrematante. Divergência de área entre matrícula (267m²) e cadastro municipal (312m²). Consideradas medidas da matrícula para avaliação. Processo: 0002230-98.2013.4.02.5001. Parcelamento possível via CPC com 25% de entrada e até 30 vezes, exceto PGFN. Benfeitorias não averbadas na matrícula - regularização por conta do arrematante. Divergência de área entre matrícula (267m²) e cadastro municipal (312m²). Consideradas medidas da matrícula para avaliação. Eventuais regularizações e custos são responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 09:00
Valor: R$ 390.000,00
2ª Praça -50%
Data: 25/08/2026 10:00
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeiro De Itapemirim/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeiro De Itapemirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeiro De Itapemirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Abelardo Machado em Cachoeiro De Itapemirim/ES. A região de Abelardo Machado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeiro De Itapemirim. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeiro De Itapemirim.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeiro De Itapemirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeiro De Itapemirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeiro De Itapemirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cachoeiro De Itapemirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeiro De Itapemirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeiro De Itapemirim/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeiro De Itapemirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeiro De Itapemirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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