Edificação com 123,88m² e Terreno com 130m² em Bauru/SP
Rua Pedro Jordão Rodrigues, Jardim Chapadão, Bauru/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/10/2025 às 14h00
R$ 91.443
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada24/10/2025 às 14h00
R$ 91.443
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 152.405. Lance equivale a R$ 738/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 123,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.309 · 2º CRI de Bauru/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 7ª Vara Cível de Bauru/SP
Descrição do edital
Edificação com 123,88m², terreno com 130m², lado par, quarteirão 2, Rua Pedro Jordão Rodrigues, (parte do lote 26, quadra F), Jardim Chapadão, Bauru/SP, 2º CRI 49.309. (Proc. 0009493-79.2023.8.26.0071). Obs: Referente à área construída, conforme se verifica pela matrícula do imóvel, não existem construções averbadas. No entanto, o atestado de valor venal expedido pela P.M.B., por sua vez, apresenta as áreas do imóvel como sendo: 260,0m² de área de terreno e 123,88m² de área edificada. Entende-se que existe um erro no cadastro da prefeitura, uma vez que a área de terreno especificada (260,0m²) é o dobro da área territorial real do imóvel conforme matrícula (130,00 m²). Para efeitos de formação de preço de mercado, foi consideradas as áreas: Terreno: 130,00 m² (5,0 m x 26,0 m) e Área construída: 123,88 m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 123,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 152.405
- R$ 1.230/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 91.443
- R$ 738/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009493-79.2023.8.26.0071 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
