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Edificação com 165m² e terreno de 250m², oportunidade de parcelamento , Coopha Fronteira , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165m²

Descrição

Imóvel residencial com área construída de 165m² em terreno de 250m², localizado em ofertas de leilão em Ponta Porã/MS.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de parcelamento facilitado.

Características principais:
  • Área construída: 165m²
  • Terreno: 250m²
  • Localização em loteamento Coophafronteira, com endereço completo e matrícula registrada
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses

Importante: A benfeitoria não consta registrada na matrícula, o que pode impactar em regularização futura.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma propriedade residencial com condições de pagamento facilitadas e potencial para valorização no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 15:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 15:00
Valor: R$ 176.000,00
Economia: R$ 44.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 220.000,00 e o lance mínimo para a segunda praça em R$ 176.000,00, o investidor deve planejar sua participação visando a segunda praça para obter um desconto significativo no valor de aquisição.

O imóvel possui área construída de 165m² em terreno de 250m², localizado em ofertas de leilão em Ponta Porã/MS, o que indica um potencial residencial interessante para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 220.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 176.000,00 (20% de desconto)
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 meses
LocalizaçãoPonta Porã/MS, loteamento Coophafronteira
Área construída165m²
Terreno250m²

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, caso não haja lances, aproveitar o lance mínimo da segunda praça para adquirir o imóvel com desconto.

Além disso, o parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição para investidores com fluxo de caixa limitado.

Após aquisição, considerar regularizar a benfeitoria que não consta na matrícula para valorizar o imóvel e facilitar futuras negociações.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com bom potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento, podendo ser utilizado para moradia própria ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 176.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coopha Fronteira em Ponta Porã/MS. A região de Coopha Fronteira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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