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Edificação com 2 Quartos e Quintal em Campos Sales/CE , Alto Alegre , Campos Sales - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço confortável e bem localizado em leilão em Campos Sales/CE. Com uma área total de 125m² e uma área construída de 109m², ele oferece um salão, depósito, sala de estar, dois quartos, cozinha, dois banheiros e um quintal, ideal para famílias ou para quem deseja investir em um imóvel comercial. A localização na Rua Major Elesbão Fortaleza, no Bairro Alto Alegre, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 222.500,00, com um lance mínimo de R$ 133.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 16:00
Valor: R$ 133.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 133.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a avaliação de R$ 222.500,00 e o lance mínimo de R$ 133.500,00. A localização em leilão em Campos Sales/CE, em um bairro residencial, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região pode aumentar, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 27 de março de 2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 10 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 133.500,00. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais acessível.

Além disso, considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna o investimento ainda mais viável. Eu analisaria o mercado local para entender a valorização dos imóveis na região e, se possível, faria uma pesquisa sobre a demanda por aluguéis, pois isso poderia gerar uma renda passiva interessante.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 222.500,00
Lance MínimoR$ 133.500,00
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses
  • Visitar o imóvel antes do leilão, se possível.
  • Consultar um especialista em imóveis para avaliar o potencial de valorização.
  • Considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Sales/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campos Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.500,00 e da 2ª praça é de R$ 133.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Campos Sales/CE. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Sales. Confira outros imóveis em leilão em Campos Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Sales/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Sales tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Sales depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Sales/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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