Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Edificação com 4 pavimentos em Barueri/SP

Rua Amélia, 207/2011 - Parque dos Camargos, Barueri/SP, CEP 06436-330

250 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 13h10

R$ 628.808
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 13h10

R$ 314.404

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 628.808. Lance equivale a R$ 1.258/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 250 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 133.860 · Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano, situado na Rua Amélia, constituído pelo lote nº 15, da quadra nº 30, do loteamento denominado “Parque dos Camargos”, no Distrito de Jardim Silveira, Município e Comarca de Barueri/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Amélia; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,00m, onde confronta com o lote nº 14; 25,00m do esquerdo, onde confronta com o lote nº 16-A; e nos fundos, mede 10,00m, onde confronta com o lote nº 49; encerrando a área total de 250,00m². Benfeitorias: Edificação assobradada contendo 4 (quatro) casas, com características de uso residencial. Inscrição Imobiliária 23124.53.96.0202.00.000.1. Matrícula nº 133.860 do Registro de Imóveis de Barueri/SP.

Localização

Rua Amélia, 207/211 - Parque dos Camargos, Barueri/SP, CEP 06436-330.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com todos os eventuais débitos que recaiam sobre o bem, além da comissão do leiloeiro. DÉBITO DE IPTU: R$2.574,01 em 23/10/2025.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 628.808; R$ 2.515/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 314.404; R$ 1.258/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002567-62.2021.8.26.0068 TJSP

IPTU: R$ 2.574 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Edificação com 4 pavimentos em Barueri/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Localização

Valor de mercado

Processos e dívidas

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