Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Conselheiro Dantas, no subdistrito de Conceição da Praia, Salvador/BA
Área:
1008.45m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação e valorização. Com uma área total de 1.008,45m², o imóvel possui um grande potencial para ser transformado em um espaço comercial ou residencial. A localização em Salvador, na zona urbana, é estratégica, pois a cidade é um importante centro turístico e econômico do Brasil. A avaliação do imóvel é de R$ 1.210.140,00, e o lance mínimo é de R$ 907.605,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel, apesar de estar em condições precárias, pode ser revitalizado e transformado em um espaço atrativo. É importante realizar uma análise detalhada dos custos de reforma e recuperação, considerando a necessidade de reparos estruturais e melhorias estéticas. O retorno sobre o investimento pode ser significativo, especialmente se o imóvel for destinado a locação ou venda após a reforma. Considere também a possibilidade de financiamento para a reforma, caso necessário. O mercado imobiliário em Salvador tem mostrado sinais de recuperação, e este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 907.605,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 789.566,35 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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