Edificação Comercial com Terreno de 398,72m² em Guajará-Mirim/RO
Avenida Toufic Melhem Bouchabki, Lote 11, Quadra 139, Setor III, Guajará-Mirim/RO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/12/2025 às 10h00
R$ 66.335
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada10/12/2025 às 10h00
R$ 66.335
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/01/2026 às 16h00
R$ 66.335
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 110.559. Lance equivale a R$ 884/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 75 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.957
- Leiloeiro
- Deonizia Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Guajará-Mirim/RO
Descrição do edital
Construção em alvenaria com vocação comercial com aprox. 75m², terreno com 398,72m², lote 11, quadra 139, Setor III, frente com Avenida Toufic Melhem Bouchabki, Guajará-Mirim/RO, CRI n° 7.957. (Proc. 7002247-97.2020.8.22.0015)
Benfeitoria: Há uma construção em alvenaria, com vocação comercial, com dois ambientes, área com um balcão de atendimento e uma ampla cozinha. Sua área total construída é de aproximadamente 75m². Coberto com telhas de fibrocimento. Possui piso de cerâmica e parte das paredes coberta com cerâmica. Adjacente, há uma construção mista, com base de alvenaria e o restante de madeira. Forro de PVC.
Obs 1.: Esta construção não está sendo utilizada, há diversas rachaduras na base de alvenaria e grande parte da estrutura de madeira encontra-se comprometida, apodrecida. Parte do telhado aparenta possibilidade de desabar. Nos fundos, ainda é possível observar a existência de uma pequena edícula. O lote está localizado em um bairro popular, eminentemente residencial. Nas proximidades há pequenos comércios e igrejas.
Obs 2.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 75 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 110.559
- R$ 1.474/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 66.335
- R$ 884/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 7002247-97.2020.8.22.0015 TJRO
Quem paga as dívidas: Não informado.
