Encerrado
30% abaixo da avaliação Judicial
Edificação comercial de 2 pavimentos, 571,36m², desocupada
Rua Frei Gaspar, 2959, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP
571,4 m² área
Desocupado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/05/2026 às 11h00
R$ 3.131.722
-
2ª praça
Encerrada27/05/2026 às 11h00
R$ 2.192.206
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.131.722. Lance equivale a R$ 3.837/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 571,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 69.237 · Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 6ª Vara Cível de São Vicente/SP
Descrição do edital
Edificação comercial de 2 pavimentos, com características de transportadora/garagem, localizada em terreno de 571,36m². O imóvel está desocupado e possui estrutura em concreto, vedações em alvenaria e acabamentos normais. Inclui coberturas em estrutura metálica e área vedada com gradil e portões de ferro. Ideal para uso comercial ou industrial.
O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações do laudo de avaliação destacam que a área total ocupada pela requerida é formada por lotes 12, 13 e 14, mas apenas os lotes 13 e 14 fazem parte da matrícula. O arrematante deve verificar a regularidade da descrição tabular.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 571,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.131.722
- R$ 5.481/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.192.206
- R$ 3.837/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004850-27.2021.8.26.0590 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
- 10006206120195020482 TST · Adicional de Horas Extras, Adicional Noturno, Adicional de Hora Extra, Adicional de Periculosidade, Prorrogação do Horário Noturno, intervalo Interjonadas, Férias Proporcionais, Depósito/Diferenças, FGTS, Salário Substituição, Auxílio/Tíquete Alimentação, Saldo de Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Hora Noturna Reduzida, Base de Cálculo
- 1000620-61.2019.5.02.0482 TRT2 · Adicional de Horas Extras, Adicional Noturno, Adicional de Hora Extra, Adicional de Periculosidade, Prorrogação do Horário Noturno, intervalo Interjonadas, Férias Proporcionais, Depósito/Diferenças, FGTS, Salário Substituição, Auxílio/Tíquete Alimentação, Saldo de Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Hora Noturna Reduzida, Base de Cálculo
- 1000962-12.2018.5.02.0481 TRT2 · Reconhecimento de Relação de Emprego, Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Contratuais , Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras, Reflexos, Feriado em Dobro, Trabalho aos Domingos, Multa Prevista em Norma Coletiva, Adicional de Antiguidade, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Anotação/Retenção da CTPS
- 10007828520215020482 TST · Décimo Terceiro Salário, Liberação/Entrega das Guias, Adicional de Periculosidade, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Salário Vencido/Retido, Terceirização/Tomador de Serviços, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Anotação/Baixa/Retificação, FGTS, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Reconhecimento de Relação de Emprego, Adicional Noturno, Prorrogação do Horário Noturno, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Feriado em Dobro, Trabalho aos Domingos, Hora Noturna Reduzida, Indenizado - Efeitos, Indenização por Dano Moral, Honorários na Justiça do Trabalho
- 10006280420205020482 TST · Multa do Artigo 477 da CLT, Adicional de Periculosidade, Multa de 40% do FGTS, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Liberação/Entrega das Guias, Auxílio/Tíquete Alimentação, Décimo Terceiro Salário, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Saldo de Salário, Anotação/Baixa/Retificação, FGTS, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Reconhecimento de Relação de Emprego, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Reflexos, Indenizado - Efeitos, Honorários na Justiça do Trabalho
- 10007586020215020481 TST · Reconhecimento de Relação de Emprego, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Décimo Terceiro Salário, Terceirização/Tomador de Serviços, Anotação/Baixa/Retificação, Férias Proporcionais, Adicional de Horas Extras, Feriado em Dobro, Trabalho aos Domingos, Adicional de Hora Extra, Adicional de Periculosidade, Base de Cálculo, Hora Noturna Reduzida, Adicional Noturno, Prorrogação do Horário Noturno, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos, Multa de 40% do FGTS, Levantamento/Liberação, Depósito/Diferenças, FGTS, Liberação/Entrega das Guias, Indenização por Dano Moral, Multa do Artigo 477 da CLT, Honorários na Justiça do Trabalho
- 10000382520235020481 TST · Terceirização/Tomador de Serviços, Condições da Ação , Honorários na Justiça do Trabalho
- 10003434020225020482 TST · Honorários na Justiça do Trabalho , FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Intervalo Intrajornada, Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Feriado em Dobro, Trabalho aos Domingos, Hora Noturna Reduzida, Décimo Terceiro Salário, Adicional de Insalubridade, Multa do Artigo 477 da CLT, Terceirização/Tomador de Serviços
Quem paga as dívidas: Não informado.
