Edificação Comercial/Residencial 300m² - Estreito , Estreito , Florianópolis - SC

Como investidor, a aquisição deste imóvel comercial/residencial em Estreito, apartamentos leilão em Florianópolis, pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel, com 300m² de área construída e um terreno de 300m², abriga um restaurante, um escritório de advocacia e quitinetes, o que diversifica as fontes de renda. A localização é estratégica, pois Estreito é uma área em crescimento, com demanda por serviços e moradia.

O primeiro leilão tem um lance inicial de R$ 1.447.500,00, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá com um valor de R$ 1.158.000,00. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. É importante estar atento ao edital e às condições de venda, que indicam que o pagamento deve ser feito à vista, sem possibilidade de parcelamento.

Recomendo que, antes de participar do leilão, você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando a possibilidade de locação dos espaços disponíveis. O restaurante já está alugado, o que garante uma renda imediata. Além disso, o escritório de advocacia e as quitinetes podem ser explorados para maximizar o retorno sobre o investimento.

Por fim, é essencial verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. A entrega do imóvel livre de ônus é um ponto positivo, pois facilita a transição e a utilização do espaço.