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Edificação inacabada 3 andares com terreno de 360m² , Duzentos E Quarenta E Nove , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Edificação inacabada de 3 andares com terreno de 360m² localizada em leilao com descontos em Volta Redonda/RJ.
Este imóvel apresenta grande potencial para finalização e valorização, sendo ideal para investidores que buscam um projeto para personalizar conforme suas necessidades. A área do terreno é ampla, permitindo diversas possibilidades de construção ou expansão.

Características principais:
  • Terreno com 360m²
  • Edificação inacabada de 3 andares
  • Localização estratégica em bairro residencial
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para pagamento

O imóvel está vinculado a processo judicial e será vendido em leilão, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado. A avaliação atual é de R$ 580.000,00, com lance mínimo na segunda praça de R$ 290.000,00.

Investidores interessados devem considerar o potencial de valorização após a conclusão da obra e a possibilidade de uso residencial ou comercial, conforme zoneamento local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 14:00
Valor: R$ 580.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:00
Valor: R$ 290.000,00
Economia: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, uma edificação inacabada de 3 andares com terreno de 360m² em leilao com descontos em Volta Redonda/RJ, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização significativa. A avaliação atual é de R$ 580.000,00, e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 290.000,00, o que indica um desconto considerável para quem aguardar a segunda etapa do leilão.

Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, próximo ao lance mínimo de R$ 290.000,00. Considerando o parcelamento disponível com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, é possível planejar o fluxo financeiro para a finalização da obra.

Após a aquisição, o foco deve ser a conclusão da edificação, priorizando a finalização das áreas essenciais para valorização e possível venda ou locação. A localização em bairro residencial e o tamanho do terreno permitem flexibilidade para diferentes usos, seja residencial multifamiliar ou comercial, conforme análise de mercado local.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 580.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 290.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Terreno360 m²
EdificaçãoInacabada, 3 andares

Recomendações adicionais:

  • Verificar a documentação e situação legal detalhadamente antes da compra.
  • Consultar o edital para condições específicas do leilão e parcelamento.
  • Planejar orçamento para finalização da obra e eventuais adaptações.
  • Analisar o mercado imobiliário local para definir melhor uso e potencial retorno.

Este imóvel é ideal para investidores com perfil de desenvolvimen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 580.000,00 e da 2ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Duzentos E Quarenta E Nove em Volta Redonda/RJ. A região de Duzentos E Quarenta E Nove possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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