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Edificações com 317,50m² e piscina em Aparecida de Goiânia , Jardim Bela Morada , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

317.5m²

Quartos

5

Banheiros

3

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Este terreno de 317,50m² em imóveis Caixa em Aparecida De Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma avaliação de R$ 1.100.000,00 e um lance mínimo de R$ 550.000,00, o imóvel possui benfeitorias como um sobrado com 2 suítes e uma residência adicional com 3 quartos. A localização no Jardim Bela Morada, próximo a importantes vias de acesso, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% facilita a aquisição. Não perca essa chance de garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 550.000,00
Economia: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.100.000,00 e um lance mínimo de R$ 550.000,00, você pode adquirir um terreno de 317,50m² que já possui benfeitorias significativas, como um sobrado e uma residência adicional. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, onde o lance mínimo é igual ao valor da avaliação. Isso significa que você pode garantir o imóvel por um preço justo, sem a pressão de um leilão subsequente onde o valor pode ser reduzido.

Além disso, considere a possibilidade de reformar ou expandir as benfeitorias existentes, aumentando assim o valor do imóvel. A localização no Jardim Bela Morada é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. O parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% é uma excelente condição que permite que você gerencie seu fluxo de caixa de forma eficaz.

Por fim, mantenha-se atento ao mercado imobiliário na região e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam novas oportunidades. O imóvel não arrematado será disponibilizado novamente em repasse, o que pode ser uma nova chance de aquisição. Portanto, esteja sempre informado e pronto para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Morada em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Bela Morada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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