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Hangar com 1.666m² em Goiânia/GO , Aerodromo , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Hangar com 1.666m² de área construída em um terreno espaçoso de 1.212,47m², localizado estrategicamente às margens da GO 070, dentro do Condomínio Aeródromo Zezé Alves Ferreiras em apartamentos leilão em Goiânia/GO.
Este imóvel oferece infraestrutura completa para aviação, incluindo pista de 1.330m, abastecimento de AVGAS e JET A1, e segurança 24h. A construção inclui recepção, cozinha americana, sala de escritório/diretoria, suíte e amplos hangares com capacidade para até 18 aeronaves de porte médio.
Apesar das benfeitorias não estarem registradas nas matrículas, o potencial de valorização e exploração comercial é imenso. Ideal para empresas de aviação, manutenção de aeronaves ou como investimento logístico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:00
Valor: R$ 10.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 5.000.000,00
Economia: R$ 5.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este hangar representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica em um aeródromo com infraestrutura completa e em fase de expansão (homologação de voos noturnos). A área construída de 1.666m² e o terreno de 1.212,47m² oferecem grande flexibilidade para diversas operações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance mínimo é de R$ 10.000.000,00, igual ao valor de avaliação. Dado o valor elevado e a natureza do bem, é provável que não haja lances nesta fase. Recomendo aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 5.000.000,00. Este é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, pois representa um desconto de 50% sobre a avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Pesquisa: Acompanhe o número de habilitados e visitas para avaliar o interesse no lote. Pesquise o mercado de hangares e serviços aeroportuários na região de apartamentos leilão em Goiânia para entender o potencial de rentabilidade.
  2. Habilitação Especial: O lote requer habilitação especial devido ao valor de avaliação superior a R$ 2 milhões. É crucial entrar em contato com o leiloeiro para obter o termo de responsabilidade e garantir a habilitação a tempo.
  3. Oferta na 2ª Praça: Prepare uma oferta competitiva para a segunda praça, visando o lance mínimo de R$ 5.000.000,00. Considere um valor ligeiramente acima para garantir a arrematação, mas sempre abaixo do valor de mercado estimado.
  4. Pós-Arrematação:
    • Regularização: Priorize a regularização das benfeitorias junto aos órgãos competentes e a atualização das matrículas imobiliárias.
    • Exploração Comercial: Avalie as opções de locação para empresas de aviação, manutenção, ou serviços relacionados. O potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Aerodromo em Goiânia/GO. A região de Aerodromo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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