Edifício Comercial com 2.363,36m² em Terreno de 2.934,05m²
Rua Annita Bianchini Burin, São Simão, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/04/2026 às 11h00
R$ 2.928.440
-
2ª praça
Encerrada13/05/2026 às 11h00
R$ 2.342.752
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.928.440. Lance equivale a R$ 991/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.363,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.549 · CRI de São Simão/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Vara Única de São Simão/SP
Descrição do edital
Imóvel Comercial de 02 pavimentos, terreno com 2.934,05m², localizado na Rua Annita Bianchini Burin esquina com a Avenida Olívio Luiz Fiori, no bairro Jardim da Saúde, em São Simão/SP. Matrícula sob o nº 13.549 no CRI local (Matrículas Anteriores 3.521 e 7.488 CRI de São Simão/SP). Processo judicial nº 0002985-72.2010.8.26.0589. O imóvel possui uma construção para fins comerciais com dois pavimentos (térreo e superior). O pavimento térreo está parcialmente ocupado por um estabelecimento comercial e parcialmente por uma igreja, com um espaço alugado. O pavimento superior é utilizado como residência e escritório administrativo do Requerido. O projeto construtivo de 2010 indica área total existente de 522,85m², área de pavimento térreo a legalizar de 1.408,80m², área total do terreno de 2.6401,00m², área de pavimento garagem a legalizar de 481,15m² e área total construída de 2.501,80m². Segundo o espelho de IPTU de 2022, a área total do terreno é de 2.934,05m², a área total construída é de 2.363,36m² e a testada principal é de 87m. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.363,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.928.440
- R$ 1.239/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.342.752
- R$ 991/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002985-72.2010.8.26.0589 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação , Multa de 10%
- 1037-61.2011 TJSP
- 0003089-93.2012.8.26.0589 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0001022-58.2012.8.26.0589 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 136600-80.2007.5.15.0150 TRT15
- 0001333-15.2013.8.26.0589 TJSP · FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço
- 0000904-14.2014.8.26.0589 TJSP · Impostos
Quem paga as dívidas: Não informado.
