Encerrado Judicial

Edifício Comercial com 339m² e Terreno de 225m² em Poços de Caldas/MG

Rua Eduardo Cavini, nº 220, Jardim Ipê, Poços de Caldas/MG

339,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/07/2026 às 13h00

R$ 800.000
2ª praça
Encerrada

24/07/2026 às 13h00

R$ 480.000

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

10/08/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 800.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 339,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.762
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Poços de Caldas

Descrição do edital

Edificação comercial com 339,49m², terreno com 225,00 m², lote nº 1.043, quadra nº 27, do Loteamento Jardim Ipê, Rua Eduardo Cavini, nº 220, Jardim Ipê, nesta cidade de Poços de Caldas/MG, CRI 17.762. (Proc. 5002234-93.2021.8.13.0518)

Obs.: O imóvel possui um ponto comercial, de esquina com um imóvel residencial anexo, conforme espelho da Prefeitura Municipal a área construída é de 339,49 m², não averbada na matrícula imobiliária.

LEILÃO: 1º ENCERRAMENTO DIA 03/07/2026 ÀS 13:00 HORAS. 2º ENCERRAMENTO DIA 24/07/2026 ÀS 13:00 HORAS. VENDA DIRETA: 1º CICLO DIA 10/08/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. 2º CICLO DIA 24/08/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. 3º CICLO DIA 08/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. 4º CICLO DIA 22/09/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS. PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.thaisteixeiraleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. NO 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É MENOR CONFORME ABAIXO, COM EXCEÇÃO DO LOTE 07, QUE NÃO PODERÁ SER VENDIDO POR VALOR INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO. OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. PROPOSTA DE ARREMATAÇÃO PARCELADA, PARA OS LOTES 2, 5 E 9: O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I) ATÉ O INÍCIO DA PRIMEIRA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR NÃO INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO; (II) ATÉ O INÍCIO DA SEGUNDA ETAPA, PROPOSTA POR VALOR QUE NÃO SEJA INFERIOR A 60% (SESSENTA POR CENTO) DO VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO OU 80% (OITENTA POR CENTO) DO...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 339,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 2.356/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002234-93.2021.8.13.0518 TJMG · EXECUCAO FISCAL · SUSPENSO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Edifício Comercial com 339m² e Terreno de 225m² em Poços de Caldas/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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