Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Edifício Comercial com Terreno de 141,10m² em Pacujá/CE

Rua Raimundo Ferreira Gomes com a Rua Francisco Filizola, Centro, Pacujá/CE

141,1 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/05/2026 às 15h30

    R$ 52.913

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2026 às 15h30

    —

Avaliação do edital: R$ 105.825. Lance equivale a R$ 375/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
141,1 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
288 · 2º CRI de Mucambo/CE
Leiloeiro
Francisco Freitas Leilões
Comitente
18ª Vara Federal de Sobral/CE

Descrição do edital

Direito real de enfiteuse em relação a um imóvel comercial c/ 03 salas, terreno c/ 141,10m², na esquina da Rua Raimundo Ferreira Gomes com a Rua Francisco Filizola, Centro, Pacujá/CE, 2º CRI 288 de Mucambo/CE. (Proc. 0013512-48.2005.4.05.8100)

Benfeitorias não averbadas na matrícula

um imóvel de tijolos e telhas, composto por três salas comerciais, situado na esquina da Rua Raimundo Ferreira Gomes com a Rua Francisco Filizola, Centro, Pacujá/CE, medindo 8,30 metros por 17,00 metros, equivalentes a uma área total de 141,10 m².

ÔNUS: Consta Aforamento em favor da Prefeitura Municipal de Pacujá/CE.

O leilão é referente ao Direito real de enfiteuse de um imóvel comercial com 3 salas e terreno de 141,10m² em Pacujá/CE. As benfeitorias (3 salas comerciais) não estão averbadas na matrícula. Há um ônus de Aforamento em favor da Prefeitura Municipal de Pacujá/CE. O processo judicial associado é o 0013512-48.2005.4.05.8100. O imóvel está localizado na esquina da Rua Raimundo Ferreira Gomes com a Rua Francisco Filizola, Centro. O leilão é Judicial Online e está aberto para lances. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 105.825,00, com lance mínimo de R$ 52.912,50. A comissão do leiloeiro é de 5%. O leilão possui 5 lotes no total e está em andamento com 7 habilitados. O encerramento do 1º leilão é em 13/05/2026 e o 2º leilão em 27/05/2026. Há também ciclos de Venda Direta entre junho e agosto de 2026. Para participar, é necessário cadastro prévio no site www.franciscofreitasleiloes.com.br com 24 horas de antecedência. Lances à vista têm preferência. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, conforme edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
141,1 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 105.825
R$ 750/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 52.913
R$ 375/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0013512-48.2005.4.05.8100 TRF5

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Pacujá

Sem foto do lote
Venda Direta
ComercialJudicial

Sala comercial

Alcântara, São Gonçalo/RJ

Lance mínimo

—

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Imóvel comercial de 851 m²

Centro, Rio De Janeiro/RJ

Área 850,7 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.372.639

Leilão em 11/11/2026 às 13h08

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Sala comercial de 44,7 m²

Tirol, Natal/RN

Área 44,7 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 84.927

Leilão em 11/11/2026 às 13h05

Lance mínimo

R$ 52.913

Ver no leiloeiro