Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Edifício Comercial em Alvenaria com 15.463,15m² em Cascavel/PR

Av. Tancredo Neves, 366, esquina com Rua São Paulo, Cascavel/PR

10.477,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 10h00

R$ 75.000.000
2ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 14h00

R$ 37.500.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 75.000.000. Lance equivale a R$ 3.579/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 10.477,8 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.774 · 1º Serviço de Registro de Imóveis de Cascavel/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 2ª Vara do Trabalho de Cascavel/PR

Descrição do edital

Imóvel descrito na Matrícula nº 42.774 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Cascavel/PR (Lote nº 01 da quadra 378, com área de 15.463,15m² sobre o qual foi construído um edifício comercial em alvenaria medindo 1.492,39m² na Av. Tancredo Neves, 366, esquina com Rua São Paulo, na cidade de Cascavel/PR.) Benfeitorias: Edificações em alvenaria, para fins comerciais com metragem total de 10.477,81 m², conforme “Espelho de Cadastro – ITBI”, ANEXO (ID d3a2ba1), em bom estado de conservação. São benfeitorias não averbadas na matrícula: 2 prédios utilizados como salão de festas/refeitório/ área de lazer; 1 campo de futebol amador; 1 galpão utilizado anteriormente como área contábil; 1 galpão, sem cobertura, utilizado como estacionamento; 1 prédio utilizado pelo Jornal “O Paraná”, com acesso pela Rua Uruguai esquina com a Rua Rio Grande do Sul. Ocupação: Sede da empresa DIP FRANGOS.

Ônus: R15/42.774 – Hipoteca em favor de Law Debenture Trust de Comapny of New York; R16/42.774 – Arrolamento de Bens, Delegacia da Receita Federal de Cascavel; R17/42.774 – Penhora de bens, referente aos autos n° 5000673-41.2010.4.04.7005, credor União, junto a 1ª Vara Federal de Cascavel; R18/42.774 – Penhora de bens, referente aos autos n° 912/2009, credor AWB Brasil, junto a 3ª Vara Cível de Cascavel; R19/42.774 – Penhora de bens, referente aos autos n° 001/1.09.0242819-9, credor Estado do Rio Grande do Sul, junto a 6ª Vara Da Fazenda de Porto Alegre; R20/42.774 – Penhora de bens, referente aos autos n° 0006272-72.2013.8.16.0021, credor Cooatol, junto a 1ª Vara Cível de Cascavel; R21/42.774 – Penhora de bens, referente aos autos n° 001/1.09.0204756-0, credor Estado do RS, junto a 6ª Vara Da Fazenda de Porto Alegre; R22/42.774 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 0024946-35.2012.8.16.0021, junto a 1ª Vara Cível de Cascavel; R23/42.774 – Processo de Falência, referente aos autos n° 0024946-35.2012.8.16.0021, credor União, junto a 1ª Vara Cível de Cascavel; Av24/42.774 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 00836201066909005, junto a Vara do Trabalho de Rolândia; AV27/42.774 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 5012590720144047002, junto a 2ª Vara Federal de Cascavel; AV28/42.774 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 00113507920165090088, junto a 23ª Vara do Trabalho de Curitiba; AV29/42.774 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 50019328920154047001, junto a 3ª Vara Federal de Ponta Grossa; Av31/42.774 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 00248585020198160021, junto a 5ª Vara Cível de Cascavel; AV32/42.774 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 00011674020155090652, junto a 18ª Vara do Trabalho de Curitiba; AV33/42.774 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos n° 00049683820138160021, junto a 1ª Vara Cível de Cascavel; AV35/42.774 – Indisponibilidade de bens, re...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.477,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 75.000.000; R$ 7.158/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 37.500.000; R$ 3.579/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00002721920145090069 TRT9 · Imposto de Renda , Recuperação Judicial , FGTS, Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Reflexos, Comissões e Percentuais, Adicional de Insalubridade, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral, Grupo Econômico

Quem paga as dívidas: Arrematante (Condomínio).

Edifício Comercial em Alvenaria com 15.463,15m² em Cascavel/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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