Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Edifício Comercial no Centro de Jaborá/SC

Rua Lauro Rupp, 90 - Centro, Jaborá/SC

1.221,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/08/2025 às 14h00

R$ 3.315.000
2ª praça
Encerrada

28/08/2025 às 14h00

R$ 1.657.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.315.000. Lance equivale a R$ 1.357/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.221,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.454 · Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC
Leiloeiro: Brasil Sul Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

LOTE URBANO N. 08, da quadra n. “H”, com a área de 800,00m2, com uma casa velha de madeira de pinho, com 96,00m2, coberta com telhas de barro, situado na Rua Lauro Rupp, na cidade de Jaborá/SC, Comarca de Catanduvas/SC;

Confrontando

NORTE: com o lote urbano n. 09; SUL: com a Rua Ângelo Poyer;

Leste

com partes dos lotes urbanos n. 01 e 02;

Oeste

com a Rua Lauro Rupp; (matriculado sob o n. 4.454 no Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Catanduvas/SC).

De acordo com CERTIDÃO MUNICIPAL, afim de adequar o imóvel ao Cadastro Imobiliário n. 278, que passou a ter a seguinte identificação: LOTE URBANO N. 280, da quadra 05, do setor 02, com a área de 800,00m2, e que as atuais confrontações do imóvel são: FRENTE: com a Rua Lauro Rupp;

Fundos

com o lote urbano n. 220, de Claudino Mascarello;

Lado direito

com o lote urbano n. 300, de Mascarello e Cia Ltda; e LADO ESQUERDO: com a Rua Ângelo Poyer.

Conforme o Laudo de Avaliação Judicial, apesar de constar na matrícula uma casa velha de madeira de pinho, atualmente sobre o LOTE acima descrito encontram-se duas edificações comerciais, uma antiga e outra mais recente, que estão atualmente integradas, com as seguintes características: A primeira edificação, denominada PARTE ANTIGA, possui 3 pavimentos, com as seguintes áreas: 148,08m² de PAVIMENTO INFERIOR (SUBSOLO), 154,53m² de PAVIMENTO TÉRREO e 154,53m² de PAVIMENTO SUPERIOR, totalizando 457,14m² de área construída antiga. A segunda edificação, denominada PARTE RECENTE, possui 2 pavimentos, com as seguintes áreas: 382,29m² de PAVIMENTO INFERIOR e 382,29m² de PAVIMENTO TÉRREO, totalizando 764,58m² de área construída recente. Área Construída Total: 1.221,72m².

Processo: 5000463-62.2025.8.24.0218/SC Vara: Vara Única Comarca: Catanduvas/SC Exequente: Ipiranga Produtos de Petroleo S.A. Executado: Mascarello e Cia Ltda. e Outros

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.221,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.315.000; R$ 2.713/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.657.500; R$ 1.357/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000463-62.2025.8.24.0218 TJSC · Duplicata, Alienação Judicial

Quem paga as dívidas: Comprador.