Encerrado Judicial

Edifício comercial/residencial 4 andares - 677,20m² - Terreno 352m²

Rua do Sol Nascente, 86, Jardim da Alegria, Tupandi/RS

677,2 m² área
Não informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/09/2026 às 10h00

    R$ 508.000

Avaliação do edital: R$ 508.000. Lance equivale a R$ 750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
677,2 m²
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
26.591 · CRI de São Sebastião do Caí/RS
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
19ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Edificação comercial/residencial de 4 andares com 677,20m², terreno de 352,00m², lote 04, quadra B. Localizada na Rua do Sol Nascente, 86, Jardim da Alegria, Tupandi/RS. CRI n° 26.591 de São Sebastião do Caí/RS. Processo 5008151-75.2016.4.04.7107. Benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a cargo do arrematante a regularização.

Com base na vistoria, estimou-se a área privativa: cobertura (230m²), apartamentos (100m² e 75m²), sala comercial improvisada como apartamento e sala/garagem (75m² cada), apartamentos do subsolo (60m² cada). SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO. Benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a cargo do eventual arrematante a devida regularização.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
677,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 508.000
R$ 750/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 508.000
R$ 750/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5008151-75.2016.4.04.7107 TRF4

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 508.000

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