Engenho Cachoeira com 10.203 m² - Terreno Rural
Centro, Pombos - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Engenho Cachoeira, Município de Pombos, PE
Área:
10203.325m²
Descrição
Engenho Cachoeira é um terreno rural com área total de 10.203,325 m² localizado em Pombos, Pernambuco. O imóvel está matriculado sob o número 78 na Serventia Registral e Notarial local, o que garante sua regularidade documental. A propriedade é ideal para investidores interessados em agricultura, pecuária ou desenvolvimento rural, dada sua extensa área e localização estratégica. O terreno possui confrontações definidas com outras propriedades rurais e engenhos, o que assegura sua delimitação clara. A venda oferece duas modalidades: compra imediata com valor mínimo de R$ 10.200.000,00 e melhor proposta até R$ 7.500.000,00, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e até 59 prestações. O leilão é conduzido pelo leiloeiro oficial Cassiano Ricardo Dall’ago e Silva, garantindo transparência e segurança na negociação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/02/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 10.200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
02/01/2026
às 08:00
|
R$ 7.500.000,00 |
-26%
Economia de
R$ 2.700.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.676.000,00 (-26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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