Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Engenho Cachoeira com 10.203.325 m², benfeitorias

Engenho Cachoeira, Pombos, Pernambuco, CEP 55630-000

10.203.325 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/06/2025 às 07h07

    R$ 7.500.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 15.000.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
10.203.325 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
78
Leiloeiro
Luis Leiloeiro
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Pombos, SNPombos/PECEP: 55.630-000Engenho Cachoeira, com 10.203.325 m², com benfeitorias, situado no município de Pombos/PEWhatsapp 035-99710-0861

PROPOSTA

Elas podem ocorrer:

Primeiros dias:

1) De forma imediata pelo valor total da avaliação, ao clicar no botão ¿COMPRA IMEDIATA¿;

2) Através de lances menores do que a avaliação, ao clicar no botão ¿FAÇA SUA PROPOSTA¿.

Após decorridos em torno de 30 (trinta) dias, ficará disponível apenas o botão ¿FAÇA SUA PROPOSTA¿, que permitirá que o interessado efetue uma oferta abaixo da avaliação, adquirindo o bem de modo imediato.

ACOMPANHAMENTO DO ANÚNCIO

Abaixo seguem instruções quanto à disponibilidade de lances:

1) Mensagem informando quantidade de dias para ativação ¿ Anúncio sem possibilidade de receber propostas através do site. No entanto, em havendo interesse nessa fase, nos contate para que possamos informa-lo de sua ativação.

2) Anúncio aberto para lances ¿ Pode-se ofertar um lance mínimo ou um lance no valor da avaliação. Para lances mínimos, a oferta pode ser coberta por outro interessado, durando um período médio de 30 (trinta) dias. Vence quem der a maior oferta no momento do encerramento.

Já na oferta realizada no valor da avaliação, a compra é imediata, encerrando a disponibilização do anúncio para outros interessados.

Não havendo lances nos primeiros 30 (trinta) dias - aproximadamente, o primeiro que der o lance mínimo arremata imediatamente.

FORMALIZAÇÃO DA PROPOSTA

1) Clique em entrar com Gov.br e selecione a opção "ACESSO COMPRADOR" (canto superior direito);

2) Selecione a opção desejada (COMPRA IMEDIATA ou FAÇA SUA PROPOSTA);

3) Os próximos passos serão disponibilizados até a finalização da arrematação.

CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA PÚBLICA

a) O adquirente receberá o bem da forma em que o mesmo se encontra;

b) Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de honorários;

c) Fotos meramente ilustrativas;

d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação;

d) A oferta e prazos podem sofrer alterações sem prévio aviso, tendo prevalência as informações vigentes do site "Comprei";

e) A transação para alienação de bens cadastrados no site comprei.pgfn.gov.br será realizada exclusivamente via internet, através dos botões COMPRA IMEDIATA e FAÇA SUA PROPOSTA;

f) Via de regra, este tipo de venda se caracteriza como "causa originária de aquisição de propriedade", em que o comprador recebe o bem livre de ônus e desembaraçado, exceto em caso de decisão judicial que dispor ao contrário;

g) Cabe ao arrematante providenciar a alteração das titularidades junto aos órgãos/empresas competentes.

Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o Leiloeiro responsável Luis Otávio M. Shinkawa.

Sobre PARCELAMENTO, caso tenha interesse entrar em contato com o leiloeiro para consultar a possibilidade no imóvel que você tenha interesse.

www.luisleiloeiro.com.br

Contato:Telefone: 035-99710-0861

Whatsapp 035-99710-0861

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/30113

https://drive.google.com/drive/folders/1c7YjjdYSGgEgJ0ZrLTnIqPGw-ThmyT3i

Matrícula:78

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
10.203.325 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 15.000.000
R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 7.500.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 157.500

Avaliado em R$ 315.000

Última praça 05/09/2025 às 00h00

Lance mínimo

R$ 7.500.000

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