Engenho Rico com 347,5ha em Cabo de Santo Agostinho/PE
Engenho Rico, Cabo de Santo Agostinho/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 00h00
R$ 14.574.000
-
2ª praça
Encerrada08/08/2025 às 08h01
R$ 7.287.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 14.574.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.475.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7703 · 2º Registro Geral de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes
- Leiloeiro
- Inova Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
ATENÇÃO!!!!!!!
Venda direta
PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/69069 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/07/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 08/08/2025 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 08/08/2025 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 07/05/2025 DATA FINAL: 01/05/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 04/12/2024 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 14.574.000,00 PARCELAMENTO - NÃO PROCESSO Nº: 0801037-40.2023.4.05.8312 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: USINA BOM JESUS S/S EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL ADVOGADO: Paulo Rodolfo de Rangel Moreira Neto 33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL) Matrícula 7703: 2º Registro Geral de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes CONFORME MATRÍCULA: Propriedade rural denominada “ENGENHO RICO”, situada neste município, com área de 347,5ha, cadastrada no INCRA sob nº 110.101.550.045, e com os seguintes limites e confrontações: ao Norte, com o Engenho Barbalho; ao Leste, com o Engenho Salgadinho; ao Sul, com o Engenho Roças Velhas; e ao Oeste, com o Engenho São Salvador (Compesa). Dando início o levantamento topográfico na estação “O” zero, a qual se encontra ao lado esquerdo do riacho que serve de limite com o lote “C” e o engenho Salgadinho; daí segue o limite pelo riacho, com toda sua simosidade, indo para a estação uma, com um azimute lido de 318°0’ e a distância de 1935m, desta segue em linha reta para a estação duas, com um ângulo de 186°00’ e a distância de 800m, onde terminao limite com Salgadinho e segue com o Engenho Barbalho, indo para a estação 3, com ângulo de 90°00’ e a distância de 500m; daí segue o limite com o Engenho São Salvador (Compesa), indo para a estação quatro, com um ângulo de 137°00’ e a distância de 340m; desta segue para estação cinco, com um ângulo de 221°00’ e a distância de 490m; segue para a estação seis, com ângulo de 12...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.475.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 14.574.000
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 7.287.000
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0801037-40.2023.4.05.8312 TRF5 · Certificado de Regularidade - FGTS
Quem paga as dívidas: Comprador.
