Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Escritório 6º andar com 208,6m² útil

Alameda Madeira, 222 - Escritório 61 - Condomínio Edifício Alfacon - Alphaville Centro Industrial e Empresarial - Barueri / SP

208,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/07/2025 às 11h10

    R$ 1.616.667

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/08/2025 às 11h10

    R$ 1.293.334

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.616.667. Lance equivale a R$ 6.200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
208,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
166.215 · 01º CRI - Barueri/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos Sobre o Domínio Útil - Escritório nº 61, localizado no 6º andar do Condomínio Edifício Alfacon, situado à Alameda Madeira, 222, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Área Útil 208,60m², Área Total 303,99m², Matrícula 166.215 do 01º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) A regularização dos Direitos Sobre o Domínio Útil do Imóvel será de responsabilidade do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
208,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.616.667
R$ 7.750/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.293.334
R$ 6.200/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1005323-95.2019.8.26.0068 TJSP · Prestação de Serviços

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 1.293.334

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