Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Augusta, 101 e 129, Consolação, São Paulo, SP, 01305-000
Descrição
O imóvel é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada. A Rua Augusta é conhecida por sua diversidade cultural e comercial, atraindo um público variado. Com um valor de avaliação de R$309.470,00, o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o incremento de apenas R$2.000,00 para os lances. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que torna a aquisição ainda mais atrativa.
- Localização: Rua Augusta, um dos endereços mais icônicos de São Paulo.
- Potencial de valorização: A região está em constante desenvolvimento e valorização.
- Flexibilidade: O espaço pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 15:00
|
R$ 355.231,84 | - |
| 2ª Praça |
29/06/2025
às 15:01
|
R$ 177.615,92 |
-50%
Economia de
R$ 177.615,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.leilaoeletronico.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.588,02 (3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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