Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Escritório no Condomínio Augusta Comercial - Ca'd'Oro

Rua Augusta, 101 e 129- 1110 - Consolação, São Paulo/SP

69,3 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/05/2025 às 15h00

R$ 357.505
2ª praça
Encerrada

24/06/2025 às 15h00

R$ 178.753

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 355.232. Lance equivale a R$ 2.580/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 69,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.338 · 5 CRI de São Paulo
Leiloeiro: Tribuna Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Cidade: São Paulo/SP

Endereço: Rua Augusta, 101 e 129- 1110 Descrição: Escritório n. 1110, tipo IX, localizado no 11 pavimento do SUBCONDOMÍNIO ESCRITÓRIOS CADORO COMERCIAL, integrante do CONDOMÍNIO AUGUSTA COMERCIAL, situado na rua Augusta, n. 101 e 129, no 7 Subdistrito Consolação, com a área privativa de 30,310m2, a área comum total de divisão no proporcional de 10,058m2, a área comum total de divisão proporcional de 28,919m2, a área comum total de 38,977m2, a área total de 69,287m2, o coeficiente de proporcionalidade dentro do subcondomínio escritórios de 0,0023031 e a fração ideal do terreno de 0,0015200, com direito ao uso de 1 vaga de garagem, em local indeterminado, para estacionamento de 1 veículo de passeio, com o auxílio de manobrista. Matrícula n 96.338 do 5 CRI de São Paulo.

Processo: 0069299-65.2017.8.26.0100 Acessar Processo

Vara: 32 Vara Cível do Foro Central

Comarca: São Paulo - SP

Exequente: Condomínio Augusta Comercial - Cadoro

Executado: S3R1P PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA

Contribuinte n 006.070.1193-9.Débitos tributários: R$ 61.408,88 (at 18/03/2025) referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 3.235,12 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).Débito Exequendo: R$ 76.084,40 (07/02/2025). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, 1, do CPC).Valor de avaliação: R$ 309.470,00 (03/2022), atualizado para R$ 355.231,84 (03/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças através do índice do E. TJ/SPATENÇÃO: Conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil as propostas de arrematação parcelada deverão ser enviadas exclusivamente por meio do sistema gestor impreterivelmente ATÉ o início da segunda praça, ou seja, ATÉ 29/05/2025 às 15h01. Expirado este prazo, não serão aceitas propostas de parcelamento em hipótese alguma.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 69,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 355.232; R$ 5.127/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 178.753; R$ 2.580/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0069299-65.2017.8.26.0100 TJSP · Direitos / Deveres do Condômino

Débitos tributários: R$ 61.409 · Pendente
Débitos não inscritos na Dívida Ativa: R$ 3.235 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 76.084 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Escritório no Condomínio Augusta Comercial - Ca'd'Oro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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