Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Espaçosa Fazenda com 4.356 hectares e diversas benfeitorias

Gleba de terras rurais localizada no município de São Félix do Xingu, Estado do Pará

1.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/07/2025 às 09h00

    R$ 42.085.381

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/07/2025 às 11h00

    R$ 21.042.690

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 42.085.381. Lance equivale a R$ 21.043/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.312 · Cartório de Registro de Imóveis do Único Ofício da Comarca de São Félix do Xingu/PA
Leiloeiro
HD Leilões
Comitente
2ª Vara Cível de Colatina/ES

Descrição do edital

Gleba de terras rurais localizada no município de São Félix do Xingu, Estado do Pará, com área total de 4.356 hectares (43.560.000 m²), devidamente registrada sob a matrícula nº 1.312 do Cartório de Registro de Imóveis do Único Ofício da Comarca de São Félix do Xingu/PA. (Proc.0005887-02.2015.8.08.0014)

Avaliação

R$ 42.085.380,82 | LANCE MÍNIMO: R$ 21.042.690,41

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.1: O imóvel possui vegetação predominante de Floresta Aberta Mista, com 2.031,47 ha de floresta nativa preservada (Reserva Legal e APPs), e 2.324,03 ha de pastagens cultivadas mecanizadas, representando 53,35% da área total. Apresenta infraestrutura completa voltada à bovinocultura, incluindo curral, cochos, cercas (300 km), estradas internas (25 km), rede elétrica (22 km com 3 transformadores), represas (40 unidades), além de diversas construções em alvenaria e madeira, como: Casa sede em alvenaria (1.000 m²); Casas para gerente, visitantes, alojamento de funcionários, e estruturas de apoio (açougue, almoxarifado, barracão); urrais em madeira de lei (2 unidades com 350 lances cada); 300 km de cercas e 25 km de estradas internas; Rede elétrica monofásica de 22 km com 3 transformadores; 40 represas para abastecimento hídrico; Instalações para criação de suínos, carneiros, galinhas e produção de queijo.

Obs.2: Benfeitorias não averbadas, mas em bom estado de conservação. Imóvel com vocação agropecuária comprovada e atividade em operação.

Ônus: Imóvel possui Reserva Legal sobre 50% da área, conforme consta na matrícula.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.hdleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.hdleiloes.com.br, AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.000 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 42.085.381
R$ 42.085/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 21.042.690
R$ 21.043/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0005887-02.2015.8.08.0014 TJES

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 21.042.690

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