Espaçosa Fazenda de 194 ha com duas casas e dois barracões

Descrição conforme cri

MATRÍCULA Nº 17.149.

Imóvel

Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado de Mato Grosso, com a área de 194,8986 ha, perímetro de 6.779,14m, oriunda do Lote nº 54 do Loteamento Kuluene I, denominada FAZENDA SANTO ANTONIO, com a seguinte descrição do perímetro: (imagem não incluída). O imóvel recebeu a CERTIFICAÇÃO N° 5f6f236d-0864-4f4b-8097-5fd1ed43514f, emitida pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA, em 20 de fevereiro de 2.015. Imóvel cadastrado no INCRA sob o n° 901.024.047.775-9; Denominação do Imóvel: Fazenda Esplanada; Área Total: 585,5000 ha; Classificação Fundiária: Média Propriedade Produtiva; Data da Última Atualização: 08.11.2002; N° Certificação Planta/Memorial: 0; Localização do imóvel Rural: Lote 54 Proj Kuluene I; Município sede: Canarana-MT; Mód. Rural (ha): 70,0760; N° Mód. Rurais: 5,26; Mód. Fiscal (ha): 80,0000; N° Mód. Fiscais: 7,3100; FMP (ha): 4,0000; Área Registrada: 585,5000 ha; Posse a Justo Título: 0,0000; Posse por simples ocupação: 0,0000; Área Medida: 585,5000 ha; Nome do Titular: Seibum Oguido; CPF n° 098.499.049-68; Nacionalidade: Brasileira; Código da Pessoa: 01.497.963-2 % de Detenção do Imóvel Rural: 100,00; Total de Condôminos deste Imóvel: 0; Data de Lançamento: 01.12.2014; N° do CCIR: 15911209148. Número do imóvel na Receita Federal - NIRF: 5.802.125-6.

Descrição conforme avaliação

Avaliação de uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado de Mato Grosso, com área de 194,8986 ha, perímetro de 6.779,14 m., oriundo do Lote 54 do Loteamento Kuluene I, denominado FAZENDA SANTO ANTONIO devidamente matriculada sob o nº 17.149 do CRI de Canarana-MT, cuja área se encontra em condomínio com outra(s) matrícula(s), não sendo possível precisar exatamente a área desmembrada. Sendo que nas áreas em condomínio há uma extensão de hectares para agricultura e área formada por reserva legal de mata virgem, tendo edificados no local duas casas de alvenaria e dois barracões, tendo uma parte cercada com cerca de 6 fios de arrame liso, possuindo energia elétrica. Considerando as características apontadas, a localização e as pesquisas realizadas junto a imobiliárias e corretores do ramo, avalio o hectare em R$ 35.000,00 e dou o bem por avaliado em R$ 6.821.451,00.

ÔNUS: AV.01 – TERMO DE RETIFICAÇÃO. Firmado junto ao Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis - IBAMA, que retificou o Termo referido no AV.02/3.883 deste Ofício, GRAVANDO 35% do total do imóvel com a área de 195,4029 ha, como de Utilização Limitada. AV.02 – HIPOTECA. HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU. BANCO DO BRASIL S/A. AV.03 – HIPOTECA. HIPOTECA CEDULAR DE 2° GRAU. LOS GROBO CEAGRO DO BRASIL S/A. AV.04 – AÇÃO DE EXECUÇÃO. Processo nº 0809797-34.2012.8.12.0002, COMO EXEQUENTE: VIACAMPUS COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA. R.05 – PENHORA DA PARTE IDEAL DE 25%. Processo nº 0809797-34.2012.8.12.0002.

Como exequente

VIACAMPUS COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA. R.06 – PENHORA. Processo n° 0409754-28.2014.8.09.0051, COMO EXEQUENTE: AGREX DO BRASIL S/A.