Oportunidade em Leilão

Espaçosa Fazenda Rural com Casa de Dois Pavimentos e Garagem

Distrito De Don Lara, Caratinga - MG

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leilao Extrajudicial 1 vagas 339807m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 749.758,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Fazenda Marcone II, Córrego do Macaco, Distrito de Don Lara, Comarca de Caratinga, MG

Área:
339807m²

Vagas:
1

Descrição

Esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores interessados em propriedades rurais produtivas. Com uma vasta área de 339.807 m², incluindo pastos, matas e culturas, o imóvel possui benfeitorias como uma casa de dois pavimentos com garagem, galpão e curral, ideal para agricultura ou pecuária. Principais atrativos: Acesso elétrico da CEMIG e cercas seguras, proporcionando infraestrutura básica.
Para investidores, o potencial de expansão é alto, com possibilidades de cultivo ou criação de animais, além de valorização futura em regiões rurais. A localização em Minas Gerais sugere proximidade a recursos naturais, tornando-a atraente para projetos sustentáveis ou de lazer.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 15:30
 R$ 749.758,50 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil Cassiano

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -97.227,11 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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