Encerrado Extrajudicial

Espaçosa Loja Comercial com 1.638m² Construídos e Desocupada

Avenida Altamirando de Araujo Ramos, nº 163, Centro, Simões Filho/BA - CEP: 43700-120

1.638 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/08/2025 às 15h01

R$ 7.004.000

Avaliação do edital: R$ 7.004.000. Lance equivale a R$ 4.276/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.638 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.106 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Simões Filho/BA
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

D: 02.24978 - LOJA COMERCIAL, situada na Avenida Altamirando de Araujo Ramos, nº 163, Centro, Simões Filho/BA - CEP: 43700-120. Área(s): 586m² de área de terreno e 1.638m² de área construída (3 pavimentos). Matricula(s) nº: 5.106 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Simões Filho/BA. Cad. Municipal/IPTU: 010100600425001.

Endereço: Avenida Altamirando de Araujo Ramos, nº 163, Centro, Simões Filho/BA - CEP: 43700-120.

Área(s): 586m² de área de terreno e 1.638m² de área construída (3 pavimentos).

Matricula(s) nº: 5.106 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Simões Filho/BA.

Cad. Municipal/IPTU: 010100600425001.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Condiçõesa. DESOCUPADOb. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Formas de Pagamento:À vista - sem desconto;Crédito Imobiliário.Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.638 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.004.000; R$ 4.276/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 7.004.000; R$ 4.276/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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