Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Espaçosa parte ideal de fazenda rural com 4,84 ha para cultivo

Fazenda Tamanduá ou Pindaíbas, Iporá/GO

48.400 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/07/2025 às 16h30

    R$ 310.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    24/07/2025 às 17h30

    R$ 217.000

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 310.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
48.400 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.720 · Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato da Comarca de Iporá/GO
Leiloeiro
Álvaro Leilões
Comitente
2ª Vara Cível de Iporá/GO

Descrição do edital

Uma área de 01 alqueire goiano de terra rural, equivalente a 4,84 ha, a ser desmembrada de uma área maior, com área total aproximada de 31,60,62 ha, pertencente a uma gleba de terras localizada na fazenda denominada Tamanduá ou Pindaíbas, situada no município de Iporá/GO. Imóvel cadastrado no Incra sob nº 950.157.692.522-2 e matriculado sob nº 21.720 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato da Comarca de Iporá/GO. (Proc. 5686969-18.2023.8.09.0076)

Avaliação

R$ 310.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 217.000,00

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES)

Benfeitorias: Cercas de divisas; terra corrigida para plantio de grãos.

ÔNUS: Reserva Legal sobre 20% da área total.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.alvaroleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!O BEM PODERÁ SER VISTORIADO PELOS INTERESSADOS. PARA ORIENTAÇÕES, CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO ATRAVÉS DO TELEFONE 0800-707-9339 OU E-MAIL contato@leiloesjudiciais.com.br.O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
48.400 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 310.000
R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 217.000
R$ 4/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5686969-18.2023.8.09.0076 TJGO · Taxa Referencial - TR x IPCA-E

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 02/12/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 217.000

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