Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Espaçosa Sala Comercial de 132 m² Desocupada e Pronta para Negócios

Rua Conselheiro Crispiniano, 398, República, São Paulo, SP

132,1 m² área
1 banheiro
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/08/2025 às 15h03

    R$ 372.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.817/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
132,1 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
28.587 · 5° CRI DE SAO PAULO
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Sala comercial, Conjunto 601 Edifício Hélio, Desocupado. Área(s): 132,05 m² de área construída. Matrícula(s): 28.587. Cartório: 5° CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 006.027.0295-1.

Valor alvo: R$ 372.000,00

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 3.006,00

Valor do IPTU: R$ 2.902,90

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
132,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 372.000
R$ 2.817/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Sem foto do lote
1ª praça
ComercialJudicial

Imóvel comercial com garagem e 216 m²

Vila Moraes, São Paulo/SP

Área 216 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 479.259

Leilão em 18/11/2026 às 13h00

Sem foto do lote
1ª praça
Comercial

Loja de 200 m²

Bela Vista, São Paulo/SP

Área 200,1 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 396.428

Leilão em 11/11/2026 às 13h25

Lance mínimo

R$ 372.000

Ver no leiloeiro