Oportunidade em Leilão

Espaçosa Sala Residencial com 62m² e Vaga de Garagem

Águas Claras, Águas Claras - DF

Ver mais imóveis de leilão em Águas Claras
leilao Judicial 1 vagas 62.02m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 105.843,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Sala nº 608 e vaga de garagem nº 16, Lote 1, Quadra 206, Praça Tuim, Águas Claras/DF

Área:
62.02m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma sala comercial convertida em residência, com 62m² de área total e uma vaga de garagem, localizado em uma área bem servida de infraestrutura urbana. Para investidores, ele oferece potencial para aluguel ou revenda, dada a proximidade com serviços essenciais como shoppings, transporte público e redes bancárias, o que facilita a geração de renda. A conversão em apartamento residencial sugere versatilidade, permitindo uso imediato ou reformas para valorização. Com vias asfaltadas e fácil acesso, é ideal para quem busca imóveis em regiões em crescimento.
Considerações: Avalie o custo de manutenção e possíveis atualizações para maximizar o retorno. Este ativo pode ser uma entrada sólida no mercado imobiliário, especialmente com o lance inicial acessível.
Ver mais imóveis de leilão em Águas Claras

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 12:30
 R$ 105.843,50 -
2ª Praça
08/08/2025
às 12:30
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Jussiar Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -39.403,16 (-37.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 93m², vaga garagem
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 93m², vaga garagem

Águas Claras, Águas Claras - DF

R$ 400.000 Judicial
93.47m² 2 quarto(s) 2 banheiro(s)
Ver Detalhes
Direitos sobre Apartamento 139,80m² com 2 Vagas - Águas Claras
Direitos sobre Apartamento 139,80m² com 2 Vagas - Águas Claras

Águas Claras, Águas Claras - DF

R$ 980.000 Judicial
139.8m²
Ver Detalhes
Direitos sobre Apartamento 139,80m² com 2 Vagas - Desocupado
Direitos sobre Apartamento 139,80m² com 2 Vagas - Desocupado

Águas Claras, Águas Claras - DF

R$ 980.000 Judicial
139.8m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Águas Claras