Espaçosa Unidade com 2.500m² e Fração Ideal para Investidores
Ceilandia Sul, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Unidade “C”, Lote 03, Conjunto 11, Quadra 26, SMPW/Sul, Brasília/DF
Área:
2500m²
Descrição
Esta unidade oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2.500m² de área total e uma fração ideal de 0,125, permitindo participação em um condomínio bem localizado. Ideal para fins comerciais ou residenciais, o imóvel apresenta áreas privativas e comuns que podem ser adaptadas para diversos usos, como expansão de negócios ou moradia ampla. Com limites bem definidos e acesso a vias internas, ele promete boa conectividade. Potencial de valorização é alto devido à localização em área consolidada, e a estrutura permite reformas para maximizar o retorno. No entanto, avalie a fração ideal para entender as responsabilidades compartilhadas. Este ativo pode ser uma escolha sólida para diversificação de portfólio, oferecendo espaço generoso em um contexto urbano.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.340.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil Cassiano
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.485.800,00 (1,379.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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