Espaçoso Apartamento com 5 Quartos, 5 Banheiros, Área 225m²
Avenida Giovanni Gronchi, 4720, Cond. Edif. Maison Champenoise Vaga Dupla 9/9a- Vaga Simples 16/ - Apto 91, Vila Andrade, São Paulo, SP, Vila Sônia
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/07/2025 às 11h40
R$ 542.700
32% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 803.000. Lance equivale a R$ 2.416/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 224,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 232.319,232.290,232.264 · 11 CRI DE SAO PAULO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 224,65 m² de área privativa, 255,56 m² de área comum. Matrícula(s): 232.319,232.290,232.264. Cartório: 11 CRI DE SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 171.198.0191-1 VAGA 9/9A/ 171.198.0133-2 VAGA 16/ 171.198.0099-9 APTO 91.
Valor alvo: R$ 723.600,00
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1031528-29.2023.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 2.500,00
Valor do IPTU: R$ 9.108,10
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 224,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 803.000
- R$ 3.574/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 542.700
- R$ 2.416/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1031528-29.2023.8.26.0002 TJSP · Defeito, nulidade ou anulação
Quem paga as dívidas: Não informado.
