Espaçoso Apartamento com Garagem e 105m² em Leilão
Eldorado, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -145% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Buganville, 1715 - Aptos 102 e 201, Edifício Dona Clara - Cidade Jardim Eldorado - Contagem / MG
Área:
242.72m²
Vagas:
1
Descrição
Com o imóvel ocupado, há a chance de negociações para desocupação rápida, permitindo reformas ou locação imediata. Avaliado em torno de R$ 1.350.000,00, ele pode gerar retornos significativos através de arrendamento ou revenda. Considere os custos de manutenção e possíveis despesas com IPTU.
Invista em um ativo que combina conforto e localização estratégica para um portfólio diversificado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:30
|
R$ 1.350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:30
|
R$ 1.104.094,81 |
-18%
Economia de
R$ 245.905,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -975.500,00 (-72.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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