Espaçoso Apartamento de 128m² em Ótima Localização
Pituba, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda Pádua, 225, quadra G, Pituba, subdistrito de Amaralina, zona urbana de Salvador/BA
Área:
128.5m²
Descrição
Como investidor, este apartamento oferece uma oportunidade interessante devido à sua área construída de 128,50m² em uma localização urbana consolidada. Apesar do estado de conservação precário, com infiltrações e degradação, há potencial para reformas que aumentem o valor. A avaliação é de R$ 300.000,00, com lance mínimo em R$ 210.000,00, permitindo uma entrada acessível.
Considere a demanda por imóveis na Pituba, ideal para aluguel residencial ou comercial. Verifique custos de reforma para maximizar o retorno. Este ativo pode gerar renda passiva após melhorias, com baixa manutenção inicial. No entanto, avalie os riscos de estado ruim para evitar surpresas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
31/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Judiciais Bahia
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 501.575,00 (238.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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