Espaçoso Apartamento Duplex com 2 Quartos, Área de 110m² e Ocupação
Capão Raso, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.009,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Laudelino Ferreira Lopes, nº 385, Apartamento B-72, 7º Andar, Bloco B do Condomínio Neo Monde Residence, Novo Mundo, Curitiba/PR, CEP: 81050-310
Área:
110.496485m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento duplex oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis urbanos com boa localização em Curitiba. Com 110,50 m² de área total, incluindo uma área privativa de 90,20 m² e recursos como sacada com churrasqueira e terraço, ele se destaca por seu potencial de valorização. A fração ideal de 0,020343 indica compartilhamento, o que pode ser ideal para quem busca rendimentos via locação ou revenda.
Além disso, a presença de dois quartos, uma suíte e áreas comuns bem distribuídas facilita adaptações para uso residencial ou comercial. Com débitos sub-rogados, o custo inicial pode ser gerenciado, tornando-o atraente para estratégias de médio prazo. Invista em um ativo com infraestrutura moderna e potencial para gerar retornos consistentes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:30
|
R$ 510.009,01 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 15:30
|
R$ 255.004,51 |
-50%
Economia de
R$ 255.004,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.339,18 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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