Encerrado Extrajudicial

Espaçoso Galpão Industrial com 9.071 m² e Área Construída

Rodovia RJ 146, km 13, s/n, Barra Alegre, Bom Jardim, RJ, CEP 28660-000

9.071 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/07/2025 às 15h00

    R$ 15.990.000

Avaliação do edital: R$ 15.990.000. Lance equivale a R$ 1.763/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
9.071 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.910 · 2º CRI de Bom Jardim/RJ
Leiloeiro
Taba Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

D:02.18125 - GALPÃO INDUSTRIAL - com acesso pela Rodovia RJ 146 - km 13 (s/nº), Bairro de Barra Alegre, Bom Jardim/RJ - CEP: 28660-000. Área(s): 30.000 m² de área terreno, 9.071 m² de área construída. Matrícula(s): 1.910 do 2º CRI de Bom Jardim/RJ. Inscrição Municipal: 9727.

Endereço - acesso pela Rodovia RJ 146 - km 13 (s/nº), Bairro de Barra Alegre, Bom Jardim/RJ - CEP: 28660-000.

Área(s): 30.000 m² de área terreno, 9.071 m² de área construída.

Matrícula(s): 1.910 do 2º CRI de Bom Jardim/RJ.

Inscrição Municipal: 9727.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

CondiçõesA. DESOCUPADOB. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 1083461-43.2020.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP.C. AÇÃO JUDICIAL - RECUPERAÇÃO JUDICIAL - PROC. Nº 1002488-91.2020.8.26.0362 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP.D. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1012876-58.2023.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP.E. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.F. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.G. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Formas de Pagamento:À vista - sem desconto;Crédito Imobiliário.Imagens do ImóvelAs imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
9.071 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 15.990.000
R$ 1.763/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 15.990.000
R$ 1.763/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1083461-43.2020.8.26.0100 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
  • 1002488-91.2020.8.26.0362 TJSP · Concurso de Credores
  • 1012876-58.2023.8.26.0100 TJSP · Responsabilidade Civil

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Avaliado em R$ 20.097.000

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Lance mínimo

R$ 15.990.000

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