Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Miraí/MG Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Espaçoso Lote Urbano de 2000m² no Centro, Ideal para Desenvolvimento , Centro , Miraí - MG

Ver mais imóveis de leilão em Miraí
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2000m²

Descrição

Este lote urbano de 2000m² no centro de imóveis Caixa em Miraí oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão imobiliária. Com infraestrutura urbana completa, ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais, permitindo aproveitamento imediato. A localização estratégica facilita o acesso a serviços essenciais, aumentando seu potencial de valorização. Considere a avaliação de R$ 750.000,00 para planejar custos iniciais.
Além disso, a proximidade de áreas valorizadas pode atrair compradores rapidamente, tornando-o uma escolha sólida para diversificação de portfólio. Certifique-se de verificar as condições de pagamento para alinhar com suas estratégias financeiras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:15
Valor: R$ 562.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este lote urbano de 2000m², meu plano de ação começaria por uma avaliação detalhada do terreno. Primeiro, eu verificaria a documentação, como a matrícula nº 1201, para garantir que não haja pendências legais. Com o valor de avaliação em R$ 750.000,00, eu calcularia o custo total, incluindo o lance inicial de R$ 562.500,00 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00, para definir um orçamento realista.

  • Análise de Mercado: Eu pesquisaria o mercado local em imóveis Caixa em Miraí/MG para entender a valorização de imóveis semelhantes, considerando a infraestrutura urbana existente.
  • Estratégia de Lance: Eu esperaria pela primeira praça, pois é o ponto de partida, e monitoraria o encerramento em 08/08/2025 às 10:15 para entrar com lances precisos, evitando disputas intensas na segunda ou terceira praça.
  • Desenvolvimento Potencial: Após a aquisição, eu planejava o uso do terreno, como construir residências ou comerciais, com base na área de 2000m², e consultaria profissionais para estimar custos de construção.

EtapaAçãoPrazo Estimado
1. PesquisaAnalisar valores e condições locais1-2 semanas
2. LanceEntrar na primeira praça com incremento mínimoAté 08/08/2025
3. Pós-aquisiçãoPlanejar desenvolvimento e visitasImediato após arrematação

Por fim, eu diversificaria o investimento, possivelmente alugando ou vendendo partes do lote, para maximizar retornos, sempre priorizando uma visita presencial para confirmar as condições reais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Miraí/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Miraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Miraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Miraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 562.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Miraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Miraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Miraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Miraí/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Miraí. Confira outros imóveis em leilão em Miraí.
Para participar de leilões de imóveis em Miraí/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Miraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Miraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Miraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Miraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Miraí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Miraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Miraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Miraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Miraí/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Miraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Miraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Miraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Miraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita