Espaçoso Prédio Comercial de 420m² em Terreno de 4200m², Arrendado
Comarca de Santiago/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 10h00
R$ 710.111
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada09/07/2025 às 10h00
R$ 1.420.222
-
3ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
R$ 426.066
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.420.222. Lance equivale a R$ 1.014/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 420 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.319, 11.332, 11.320, 11.321, 11.322, 11.323, 11.324, 11.325, 11.326, 11.327, 11.328, 11.329, 11.330, 11.331 · RI da Comarca de Santiago/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Prédio aprox. 420m² - terreno c/ 4.200m² - LOTE ÚNICO que contempla os imóveis de matrículas n° 11.319 e 11.332, ambas do RI da Comarca de Santiago/RS, bem como os imóveis de matrículas n. 11.320, 11.321, 11.322, 11.323, 11.324, 11.325, 11.326, 11.327, 11.328, 11.329, 11.330 e 11.331, todas do RI da Comarca de Santiago/RS. Sendo certificado que sobre os terrenos foi edificado um prédio em alvenaria, composto por dois pavimentos, c/ aprox. 420m². (Arrendado) (Proc. 5041035-52.2014.4.04.7100 - 16ª VF)
Obs.: Sendo certificada, em cumprimento ao mandado de constatação, a impossibilidade de individualização de forma inequívoca, uma vez que o bairro em que localizados não foi objeto de levantamento cadastral pela Prefeitura Municipal, sendo a informação constante do evento 102, ANEXO1 e do evento 102, ANEXO2, a única registrada naquele órgão, conforme evento 102, CERT5.
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
"Se o lote receber lance igual ou superior ao valor mínimo estabelecido no Edital, ele será encerrado naquele mesmo ciclo e não será reaberto nos ciclos seguintes. Caso não haja lance pelo valor mínimo previsto no Edital até o encerramento do 3º ciclo da Venda Direta, a partir da abertura do 4º e último ciclo, serão admitidos lances inferiores, os quais estarão, desde já, sujeitos à análise e aprovação do juízo".
Lance mínimo no 4º Ciclo: R$ 426.066,48
O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 420 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.420.222
- R$ 3.381/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 426.066
- R$ 1.014/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5041035-52.2014.4.04.7100 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
