Espaçoso Sítio Rural com Casa de 900m² e Galpão em Excelente Estado
Sãão Tomáz, Imaruí, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 10h00
R$ 4.787.580
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada09/07/2025 às 10h00
R$ 4.787.580
25% abaixo da avaliação
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3ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
R$ 4.787.580
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.383.440. Lance equivale a R$ 5.320/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 900 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.204 · CRI nº 6.204 Imaruí/SC
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Terreno rural com 23,91 hectares, incluindo casa de 900m², galpão/curral de aproximadamente 800m², frente para estrada pública estadual e fundos com Rio Aratingaúba. Incra nº 999.989.290.041-8, CRI nº 6.204 Imaruí/SC. (Proc. 5003031-08.2017.4.04.7207 - 7ª UAEF). Trata-se de uma fazenda de cultivo de camarão desativada. O imóvel possui frente a estrada e fundos com o Rio Aratingaúba, consistente em um canal que se liga com a Lagoa do Imaruí. O imóvel é totalmente coberto por gramados e pastagens.
Benfeitorias incluem: uma casa de alvenaria de alto padrão com 900m² em bom estado; um galpão de 800m² em razoável estado; uma edificação de 160m² usada como garagem e galinheiro; e uma casa de barcos com 200m² em razoável estado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 900 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.383.440
- R$ 7.093/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 4.787.580
- R$ 5.320/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003031-08.2017.4.04.7207 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, PIS
Quem paga as dívidas: Não informado.
