Espaçoso Terreno com 32.368 m²

Responsabilidades e Análise: O Comprador é o único responsável pela análise jurídica, fiscal e documental, assumindo os custos e riscos envolvidos, os quais influenciam a contratação e o preço do bem.Posse: A posse do imóvel será transferida conforme detalhado na Promessa de Compra e Venda. Se ocupado, o Comprador assume a responsabilidade pela desocupação e por quaisquer débitos pendentes, além de eventuais despesas com regularização.Reformas e Reparos: O imóvel é vendido no estado atual, e o Comprador arca com quaisquer reformas, reparos ou regularizações necessárias, salvo acordo expresso entre as Partes.Escritura: A escritura será lavrada após quitação integral, com despesas e taxas de responsabilidade do Comprador, podendo ser solicitada a antecipação dos valores à Plataforma para pagamento.Despesas: O Comprador assume as despesas propter rem e de serviços a partir de data definida, sendo o Vendedor responsável por quaisquer valores anteriores.Averbações: Ficam a cargo do Comprador as averbações e regularizações, exceto se acordado o contrário.Ad corpus: O imóvel é adquirido como um todo, independentemente de suas dimensões exatas.Evicção: O Vendedor responde pela evicção de direitos, salvo acordo em contrário.Débitos: Importante lembrar que o vendedor é responsável por todos os débitos até a data do leilão (ou qualquer outra modalidade de venda), garantindo que o comprador não tenha despesas anteriores ao negócio.Mecânica de venda: A Melhor Proposta Vale, na qual o imóvel participa, será na modalidade 'condicionada', ou seja, a proposta vencedora ficará sujeita à análise e aprovação do vendedor, a qual poderá ocorrer em até 15 (quinze) dias, conforme os fluxos internos definidos. Caso aprovada, a formalização da venda (incluindo elaboração e assinatura de instrumentos contratuais) será conduzida por terceiros especialmente contratados pela Vale, não sendo esta etapa de responsabilidade direta da plataforma ou da equipe de intermediação inicial.Descrição comercial do imóvelAs imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual.O proponente está ciente de que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros.