Espaçoso Terreno de 1000 m² com Topografia Plana para Construção
Jardim Umuarama - Perequê, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.660.328,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Av. Milton Mussa Gaze, Lote 6, Quadra 50 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP
Área:
1000m²
Descrição
Este terreno de 1000 m² em condomínio de alto padrão oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização. Localizado em área privilegiada, ele permite a construção de residências de luxo ou projetos comerciais, com fácil acesso a praias e amenidades como clubes e segurança 24 horas.
A infraestrutura do condomínio, incluindo áreas verdes e facilidades de lazer, aumenta seu apelo para famílias ou negócios. Com topografia plana, o terreno facilita construções imediatas, reduzindo custos iniciais.
- Potencial para aluguel ou revenda após desenvolvimento.
- Baixos custos de manutenção estimados devido à localização.
- Proximidade a praias pode atrair turismo ou residências de veraneio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.660.328,82 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 15:01
|
R$ 996.197,29 |
-40%
Economia de
R$ 664.131,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -876.171,57 (-52.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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