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Espaçoso Terreno de 1000m² em Loteamento, Pronto para Desenvolvimento , Centro , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Este terreno de 1000m² em um loteamento oferece uma oportunidade única para investidores interessados em expansão urbana. Com localização em Mossoró/RN, ele é ideal para projetos residenciais ou comerciais, dada sua área ampla e potencial para valorização. Benefícios incluem a facilidade de acesso e proximidade de serviços essenciais, tornando-o atraente para desenvolvimento imediato.
Além disso, o leilão apresenta descontos significativos, como o lance inicial a 50% da avaliação, o que pode gerar retornos rápidos. Considere a possibilidade de parcelamento para facilitar o investimento. Potencial de uso varia de moradias a negócios, com baixa manutenção inicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 00:00
Valor: R$ 22.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este terreno de 1000m², meu plano de ação começaria por uma avaliação detalhada dos riscos e oportunidades. O lance inicial é de R$ 22.500,00, o que representa uma entrada acessível comparado à avaliação de R$ 45.000,00. Eu monitoraria a primeira praça do leilão, marcada para 14/08/2025, pois é o momento ideal para entrar com uma oferta competitiva, evitando disputas intensas em prazos posteriores. Passos iniciais:

  • Realizar uma visita ao local para confirmar a área e condições reais, garantindo que não haja impedimentos legais ou ambientais.
  • Analisar os custos associados, como o IPTU estimado em 0.00, o que mantém os gastos baixos inicialmente.
  • Verificar o processo judicial na 10ª Vara Federal de Mossoró para entender qualquer pendência que possa afetar a posse.
Em seguida, eu consideraria o financiamento: como não é explicitamente mencionado, eu optaria por recursos próprios ou buscar opções externas, mas evitaria depender de parcelamentos via CPC devido à dependência de aprovação judicial, que pode atrasar o projeto.
AspectoAnálise
Lance e IncrementoO incremento mínimo não é especificado, então assumiria um valor padrão de 0.00 para planejar ofertas em incrementos de R$ 1.000,00 para manter competitividade sem excessos.
Tempo de EncerramentoA data de encerramento é a mesma da primeira praça, 14/08/2025, então eu agendaria lances nos dias anteriores para maximizar chances.
Desenvolvimento PotencialCom área de 1000m², o terreno é versátil; eu planejava subdividi-lo para venda em lotes menores ou construir moradias, considerando a demanda local em Mossoró.
Para mitigar riscos, consultaria o leiloeiro Cristiano Schontag via WhatsApp para obter documentação completa e assessoria até a homologação. Se o lance for bem-sucedido, o próximo passo seria registrar no cartório...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Mossoro/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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